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Objektbeschreibung

Objektnr.: 1094
Standort: Jüdenberg
Typ: EFH
Baujahr: ca. 1937 / hinterer Anbau: 2012
Wohnfläche /m² ca.: 190
Grundstück /m² ca.: 1.611
EG: großes Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Bad mit Dusche und Fußbodenheizung, Wintergarten, Eingangsdiele
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Flur, großes Bad mit Wanne und Dusche
DG: 2 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Bad mit Dusche
KG: komplett unterkellert
Extras: Garage / Carport / Sommerküche mit Terrasse / Pavillon / 2 elektrische Toranlagen / Fischteich
Erschließung: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Außenwasserzähler, SAT-Anlage

Preis in Euro:

260.000,- €

 

Tolles Objekt in Jüdenberg

Das im Jahr 1937 errichtete Haus im Stil einer Stadtvilla zeichnet sich durch eine klare nahezu kubische Form aus.
Die Backsteinfassade gibt dem Gebäude seinen besonderen Charme und ist zeitlos und dauerhaft Pflegeleicht.
Der Anbau (2012), der sich in Form und Gestaltung perfekt in das bestehende Gebäude einfügt, erweitert den Wohnraum und trägt dazu bei, dass der heutige Raumzuschnitt modernen Wohnanforderungen entspricht.
Ein großzügiges Entrèe eröffnet den Zugang zum Ess- und Wohnbereich sowie zur offenen Küche.
Die Räume sind mit modernen Materialien ausgestattet, gleiches gilt für das sich auf dieser Ebene befindliche Bad.
Von der modernen Küche aus gelangt man in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer nutzbar, ebenso ein modernes großzügiges Bad, das WC ist separat zugängig.
Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches mit zwei Zimmern und einem Bad wie eine separate Wohnung wirkt.
Das gesamte Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand, die Nutzung der drei Etagen bietet vielfältige Nutzung für eine Familie mit Kindern.
Das gesamte Objekt ist voll unterkellert, neben Technikräumen ist hier ebenfalls eine vielfältige Nutzung der Räume möglich.
Auf dem Grundstück mitten im Gartenbereich befindet sich ein sehr schön gestaltetes Nebengebäude mit einer Sommerküche und einer überdachten Terrasse, die Bilder sprechen hier sicher für sich.
Der Garten ist traumhaft angelegt, eine Oase zum Wohlfühlen.
Alles in allem ein sehr schönes Objekt aus einer Symbiose aus dem Baustil der dreißiger Jahre und Moderne.
Anschauen lohnt sich, gern stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich in unserm Hause vor.

 

Grundrisse


 
 

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