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Objektnr.: 1132
Standort: Dessau-Wäldersee
Typ: Wohnhaus zum Umbau /

Modernisierung mit großem Grundstück
Fläche ca.: 1.465 m²
Erschließung: ist gesichert (alle Medien liegen an der Straße an)

Preis in Euro:

69.000,- € VHB

 
 

Objektbeschreibung

Wohnhaus zum Umbau / Modernisierung mit großem Grundstück

Im Ortsteil Waldersee unweit vom Schloss Luisium befindet sich das angebotene Grundstück in zweiter Reihe (siehe Katasterplan).
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude, welches als erweiterter Rohbau zu werten ist.
Es besteht die Möglichkeit, diesen Rohbau als großzügiges Einfamilienhaus oder Doppelhaus / Mehrgenerationenhaus auszubauen.
Das Grundstück mit ca. 1.465 qm bietet zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu errichten, die Genehmigung müsste nach § 34 Baugesetzbuch beantragt werden.
Pläne für den Ausbau als Doppelhaus liegen im Entwurf bereits vor. Die Erschließung ist gesichert, alle Medien liegen an der Wilhelm-Feuerherdt-Straße an, die Zuwegung (siehe Katasterplan) gehört zu dem zu erwerbenden Grundstück, über diese Zufahrt ist die Medienzuführung (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) möglich.
Ein interessantes Grundstück in schöner Lage mit viel Entwicklungspotential.
Gern präsentieren wir Ihnen dieses Objekt ausführlich in unserem Haus, da auch die IFC Finanz GmbH und die IFC Projektmanagement GmbH zu unserer Unternehmensgruppe gehören, besteht die Möglichkeit, sowohl die Finanzierung inkl. Sanierungskosten als auch die Ausführung der Umbauarbeiten in eine Hand zu legen. Es obliegt jedoch dem Interessenten, diese Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen.

 

Grundrisse

 

Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die Immobilien- & Finanz- Consulting S. R.- B. GmbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben.


 
 

Bürozeiten

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Termine außerhalb der Bürozeiten
nach Absprache.

Kontakt

Büro:
Heinz-Röttger-Straße 10 
06846 Dessau-Roßlau

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