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Objektbeschreibung

Objektnr.: 1312
Standort: Bitterfeld-Wölfen OT Bobbau
Typ: EFH
Baujahr ca. 1922
Wohnfläche: insgesamt ca. 212 m²
Grundstück.: ca. 692 m²
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, mit Dusche (behindertengerecht), Flur – separater Eingang möglich - Wfl.: ca. 117 m²
OG: Wohn- / Esszimmer mit Kamin, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Flur - Wfl.: ca. 95 m²
DG: ausbaubar
UG: Haupthaus: komplett unterkellert - ca. 72 m²
Extras: großes Nebengebäude (Baujahr 1995) - nutzbar als Garage, Werkstatt, o. ä. - ca. 160 m²,

zweites Nebengebäude (Büro, Partyraum) mit Terrasse - ca. 70 m²
Erschließung: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, SAT-Anlage, Telefonanschluss, Kraftstrom

Preis in Euro:

250.000,- €

 

gepflegtes, saniertes Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude in Bobbau

Hier erwartet Sie ein sehr schönes, gepflegetes und saniertes Haus. Interessant für eine große Familie oder Wohnen für zwei Generationen mit gewerblicher Nutzung (Mischgebiet) möglich.
Ein zweiter Zugang für die EG-Wohnung ist über den Innenhof vorhanden. Weiterhin steht ein großes Nebengebäude (Bauj. ´95) mit Werkstatt (große Fenster, Heizung, Sanitäranlagen) ca. 160 qm, das für viele Zwecke genutzt werden kann, zur Verfügung.
Unmittelbar daneben, über einen Glaszugang, befindet sich ein Büro und ein großes Zimmer, gesamt Fläche ca. 80 qm für Besprechung, Partyraum o.ä.. Die Heizungsanlage u. Strom sind getrennt abrechenbar. Die große Terrasse mit dem angrenzenden Garten ist ruhig gelegen und nicht einsehbar. Sollte das Objekt teilweise für gewerbliche Zwecke genutzt werden, stehen auch noch Stellplätze zur Verfügung. Die Gesamteinschätzung der Immobilie ist nach heutigem Standard, hervorragend. Mit seiner vielseitigen Nutzung, ob privat oder gewerblich, ein Anwesen, welches selten zur Verfügung steht. Bei dieser Immobilie ist sofort erkennbar, dass hier sehr viel investiert wurde und dieses sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich unverbindlich beraten, auch eine Finanzierung kann über unser Büro gerechnet/angeboten werden.

 
 

Grundrisse

 
 

 
 

Bürozeiten

  • Montag 8.30 - 18.00 Uhr
  • Dienstag 8.30 - 18.00 Uhr
  • Mittwoch 8.30 - 18.00 Uhr
  • Donnerstag 8.30 - 18.00 Uhr
  • Freitag 8.30 - 17.00 Uhr

Termine außerhalb der Bürozeiten
nach Absprache.

Kontakt

Büro:
Heinz-Röttger-Straße 10 
06846 Dessau-Roßlau

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